[摘要] 为了重掌佳兆业,郭英成积极套现资产以储备资本救急。
郭氏筹资以保佳兆业?
形势对融创越来越不利,但对于郭英成而言,随着房地产市场回暖,这为他东山再起提供了良好的时机。
5月21日,深圳市盐田区政府采购中心发布通知,佳兆业在深圳盐田体育中心运营管理单位的公开招标中,击败全球多家文化体育公司成功中标,这让业界深感意外。由于佳兆业此次危机祸起深圳,随着深圳区域项目陆续“解锁”,加上此次中标,被视为佳兆业与深圳市政府关系“缓和”的信号。
除此之外,随着房地产市场回暖,佳兆业的资产价值也水涨船高。作为公司大本营的深圳楼市异常火爆,让佳兆业在该市的大量旧改项目价值凸显。
一位接近佳兆业的内部人士透露,目前佳兆业在全国范围内大约有20个项目没有债权纠纷,仍在正常销售,部分项目销售情况理想。
一位佳兆业海外债券持有者表示,目前的市场与融创最初提出收购之时已大不相同,郭氏很可能认为当初协定净资产折让六成的收购价太便宜了,所以才反悔;债权人也认为公司应该全额兑付,因为境外债务重组迟迟未决。无论如何,距离7月31日的交易期限时日无多,形势对于融创是越来越不利。
为了重掌佳兆业,郭英成积极套现资产以储备资本救急。记者注意到,继此前以9280万港元出售香港豪宅后,香港联交所数据显示,郭氏家族旗下的富昌证券于近日出售75万股达力集团股票,市值约262万港元,持股比例从4.99%下降至4.65%。
截至5月24日,富昌证券仍持有1020.7万股达力集团股份,市值超过3500万港元。
