[摘要] 6月4日，绿地集团以底价2.17亿元再拿杨浦定海社区商办地块，折合楼板价16800元/平方米。
6月4日，绿地集团以底价2.17亿元再拿杨浦定海社区商办地块，折合楼板价16800元/平方米。据悉，这是绿地集团继昨日以2.8亿元竞得上海北虹桥7万方商办地块后再次以底价拿地，总斥资共近5亿元。
该宗土地为商办地块，地块西至爱国路，北至长阳路，位于定海社区153街坊。该地块容积率为2.5，总出让面积为5172.8平方米。
据了解，该地块地上建筑面积 12932平方米，地下建筑面积 8575.6 平方米，经营性建筑面积为 8575.6平方米，分为地下二层，其中地下一层不大于4287.8平方米，为经营性用途及车库；地下二层面积不大于4287.8平方米，用途为车库。
规划显示，地块办公应占地上建筑面积的80％，商业应占地上建筑面积的20％，主要设置便利店、品牌早餐、面包房、休闲餐饮、银行（ATM）等商务配套商业，服务办公楼白领、地铁客流及周边居民。
值得一提的是，本地块以北、沿长阳路对面的152街坊地块位，属于地铁用地范围，本地块或有可能在地下与152地块相接。
据记者统计，今年以来，绿地在上海共斩获3幅商办地块，2幅纯宅地，共出资27.6亿元。
绿地等龙头企业频繁拿地也反映了上海土地市场自进入6月份以来呈现出的火爆态势。仅昨天一天，上海土地市场就出让了4幅地块，分别被除绿地集团以外的华润华发联合体、招商平安联合体和中化岩土工程摘取，上海土地市场仅在一天收获土地出让金121.3亿元。
据统计，6月，上海计划出让地块建筑面积为50.9万平方米，环比大涨578.7%；出让地块共计17幅，其中含有住宅属性的地块有7幅。（徐倩）
