[摘要] 6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。
日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。
多家房企国内大举发债
6月18日，恒大地产公告称，其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功发行，利率是询价区间4.3%-5.8%的中间值5.38%。据报道，内地市场的热捧令此次恒大境内债获得了超额两倍的认购，创造了恒大历史上利率最低的一次长期债。此外，此次发债较其几个月前在境外销售债券时所应支付的收益率减少了将近一半。不止恒大，多家房企开始在国内大举发债。
6月12日，首创置业公告拟以一批或分批形式非公开发行本金总额不超过50亿元人民币的境内公司债券，为期不超过7年。所得资金拟用作补充营运资金或偿还公司部分债务。这是首创置业半个月内的第二笔大额公司债。5月27日，首创置业曾宣布成功发行30亿元5年期人民币公司债券，票面利率4.58%，在上海证券交易所上市。
6月26日，荣盛发展公告称，将面向合格投资者公开发行总额不超过人民币59亿元(含59亿元)的公司债券；6月18日，中天城投公告称，为进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、满足公司资金需求、降低公司融资成本，公司拟非公开发行不超过人民币15亿元(含15亿元)的公司债券。
今年4月，碧桂园也公告称，现阶段正考虑由其中一家中国附属公司于中国发行境内公司债券，但尚未确定详尽条款。另据报道，旭辉控股集团和宝龙房地产也均表示，计划在大陆发行债务。
