[摘要] 刚出校门的大学生往往成为不良中介、不法分子眼中的“鲜肉”，一不小心掉入各种“租房陷阱”。
不法分子盯上“小鲜肉”
刚出校门的大学生还往往成为不良中介、不法分子眼中的“鲜肉”，一不小心掉入各种“租房陷阱”。
记者在网上搜索看到，近年来关于毕业生租房被骗的新闻可谓数不胜数。例如，近日有媒体报道称，一名应届毕业生小周在网上发出求租信息，很快就接到一个年轻人的电话，称某小区有一套房子可以出租。小周看房后，双方签订了租房协议，小周向对方支付了3个月的房租和1个月的押金共4000元，并约定6月27日入住。而在6月27日早晨，当小周拉着行李来到所租房子时，发现钥匙根本开不了门，对方电话也关机，遂意识到自己上当受骗了。
有热心网友整理出几种主要的“租房陷阱”，提醒毕业生留神警惕。
■提醒
勿和太多陌生人合租
“想低价租房，不合租根本租不起。”某房产中介公司从业人员介绍，“学生首先都想要一个一居室的房子，但一居室往往房源少、价格高。”一名应届毕业生则坦言自己的想法：在校时长期和同学一起住，毕业后想尝试独居生活，给自己一个独立、不受打扰的环境。
“一般来说，毕业生经济上并不富裕，这样就需要避免繁华地段、学区房等辐射区域。”毕业生一方面想租到满意的房子，另一方面又面临良莠不齐的租房环境，针对毕业季租房难，多位业内人士给出他们的建议：
毕业生可通过熟人、网络、小区广告等自行租房，这种方式的最大优点就是可以节省费用，毕竟中介费也是一笔不小的开支；若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司。要注意的是，如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕，因为黑中介往往都是用这种方式来欺骗涉世未深的毕业生。
在找房前，毕业生应先列出要求，如独厕独卫、电梯房、房东直租等，筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。由于毕业生经济并不宽裕，所以要尽量避免大商圈、学区房等地理位置优越的位置，在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高。对于女生来说，最好不要因为省钱而选择特别偏僻的地方租住，租房的前提是保证人身安全。
若选择合租，最好是和志趣相投的同学、朋友或同事一起。避免和太多陌生人合租，也可规避不少预想不到的麻烦事儿。
一旦发生租房纠纷时，刚出校门的毕业生或因为“脸嫩”，或没有应对经验，往往会有手足无措的感觉。有民警也为大学生规避租房纠纷制作了“小贴士”：
租房前要了解周边环境并检查房屋设备。租房前要检查房子的整体架构是否有安全隐患，对房内的家用电器、天然气设备、水、电等设施进行必要的安全检查，消除安全隐患；
明确房东证件是否齐全。在签订房屋出租合同前，要明确房东的证件是否齐全，还要了解房东个人公开的相关信息，比如工作单位、职业、身份证相关信息等，保护自身的合法权益，以防被骗；
签订租房合同时要明确责任与义务。签合同要谨慎，确保合同规范，租金、物业费、水电供暖等费用的支付方式和金额，房屋内基础设施使用过程中的维护问题等，最好注明各方责任、违约等，明确双方的权利和义务。
