[摘要] 2014年9月1日起，郑州市政府要求物业小区执行新的《郑州市物业服务收费管理办法》，办法明确指出，除对成立了业主委员会的小区物业收费实行市场调节价外，其他新建住宅小区全部实行政府指导价。
物业费会涨吗
制图/郑萌
为有效解决业主购房时签订物业服务协议信息不对称，及开发商利用交房强迫业主接受高价物业费等问题，2014年9月1日起，郑州市政府要求物业小区执行新的《郑州市物业服务收费管理办法》，办法明确指出，除对成立了业主委员会的小区物业收费实行市场调节价外，其他新建住宅小区全部实行政府指导价。
但这个新办法尚未起到真正作用，近日，国家发改委发出通知，要求放开非保障性小区物业服务价格，使其参与市场竞争。
市场的旋风刮来，未来小区物业费是涨是降？业主和物业公司如何求取平衡？这成为人们关心的话题。
消息
放开非保障性小区
物业服务价格
国家发改委印发通知，要求地方放开铁路客货运输延伸服务收费、邮政延伸服务收费和会计师服务、税务师服务、资产评估服务、房地产经纪服务、非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务、部分律师服务等9项商品和服务价格，鼓励市场通过竞争提供质优价廉的多样化服务，拉动消费，促进相关行业健康发展。
消息放出后，看涨物业费的人士很多，未来物业费到底会不会涨，成了很多人关注的热门话题。
说法
管理部门
2014年9月1日，新的《郑州市物业服务收费管理办法》开始施行。这次调整，让物业费有了一个较大幅度的上涨，一级资质的物业公司，高层收费从1.1元一平方米变成1.73元一平方米，多层从0.58元一平方米变成0.7元一平方米，其他级别的收费都有相应调整。
但郑州市物价局公用事业处一位负责人表示，郑州暂时还没有一个小区按照新的管理办法收费。他们执行的还是2004年的老标准，“所以，将来相当长的一段时间内，物业费可能上涨，上涨幅度还很大。”他说。
业主
物业费上涨的风声，让小区的业主们感到不舒服，“这意味着我们业主要拿出更多的金子和银子。”金色港湾的一位居民表示。
