[摘要] 连续的房产救市政策让低迷的楼市有些扑朔迷离，然而一些地区的救市政策并未带来当地楼市成交套数的大幅度增长，比如安徽省六安市。
近日，山东省出台的一套“救楼市”方案吸引了公众目光。
在山东省政府办公厅日前印发的《山东省房地产产业转型升级实施方案》中提及，各地可在农村中小学、乡镇卫生院驻地或附近，由政府收购或租用合适的商品房，用作在岗教师、支教教师、顶岗实习师范生和在岗医护人员周转宿舍，租金标准可参照当地公共租赁住房政策执行。
山东省只是当下对楼市“出招”中的一地。
多地下“猛药”
两个月前，浙江省宁波市财政局发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》。通知称，2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。这是近一年来，各地出台楼市利好政策中，首次出现时效长达一年、且对购买非住宅进行补贴的优惠政策。
四川省的方式是“整体包装，组团走出去”。上月，四川省住建厅、四川省驻京办联合发起“山水四川·幸福人生——天府名城首都行”活动，旨在集中优势“旅游养老”资源，将四川的名城名楼推向全国、推向世界。
6月，陕西西安出台楼市“新九条”。其中明确提出，今年7月1日至明年年底前，在西安购买90平方米以上商品房或二手房，取得房屋产权证且缴纳一年以上社会保险的，可在房屋所在地办理包括购房者本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。同时，还将公积金首付比例降至二成。
有研究人士认为，虽然西安救市尺度已经超出预期，但与甘肃兰州相比仍显“温和”。在兰州出台的楼市新政中，除了将公积金首付降到两成、购房可入户，还明确表示，只要在当地连续缴存公积金6个月以上，就可在当地申请公积金贷款。
兰州新政同时还取消了外地居民在兰州购房套数的限制，并将个人首次购房契税降至1%，对购买144平米以上房屋的，给予契税减免50%的优惠。
西安、兰州两地对楼市下“猛药”，或许只是一些地方政府开启新一轮“救楼市”的缩影。
今年年中，辽宁省政府曾发出“楼市再动员”的呼吁，并出台五项新政救市；甘肃则出台了“楼市25条”；青海、河南也出台了多项楼市新政。其中，青海公布的十条楼市新政中，为开发商“减负”的意图相当明显。对于在青海进行分期开发的房地产项目，开发商可分期交存项目资本金，并将普通商品住房项目的最低资本金比例由30%降到20%，以减轻开发商的资金压力。
除了积极“卖房”和为开发商“减负”，有些地方政府还在控制土地供应上发力。8月21日，广东佛山召开全市土地管理工作会议。佛山市市长鲁毅表示，为提高土地利用效率，该市将对近五年来平均供应率小于60%的区，除重点项目和民生项目外，暂停安排新增建设用地指标。
