一线城市房价居高不下，有些二线城市房价飞速上涨，高房价不仅成为普通老百姓不可承受之痛，也是不少企业家的心头病。最近一则关于“华为创始人任正非开始炮轰中国尤其是深圳的高房价”的消息，可见中国的高房价正在威胁中国部分企业的生存环境。

　　对于华为，深圳的高房价触碰到了底线？

　　事情开始的原因，则是因为陆陆续续几篇关于“华为正在逃离深圳”的报道。

　　报道声称，“过去一年，全国上下再次掀起一股深圳热。持续发烧的深圳楼市正逼迫越来越多的实体企业迁离。”“深圳的离奇高房价和房地产炒作，最终让华为这样强大的公司都忍受不了，企业为了成本必然选择更低成本的城市，华为果断迈出了第一步。”

　　虽然，近日华为官方否认了总部搬离深圳的传闻。但任正非接受新华社采访时，明确表达了对房地产泡沫的厌恶。他认为深圳房地产过度发展对工业有挤出效应，“深圳房地产太多，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的发展空间”。

　　在中国的企业家中，任正非可能是最低调最不爱说话的。但是近日任正非却罕见地化身“任大炮”炮轰房地产，表示高房价必将导致中国企业竞争力下降。

　　对深圳的楼市任正非提出了自己的看法。任正非表示，“深圳房地产太多，现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”有人说，华为外迁的原因虽然不少，但最关键的还是当地的房地产炒作氛围，让实业和地产彻底走向了对立面。

　　虽然有媒体预测，在短期内华为并不会“撤离”深圳，但显然的是，深圳已经并非华为的唯一选择。那些曾经为深圳带来无限价值的制造业大军着实面临着一场严峻的考验，数据显示，今年1至4月，民间制造业投资增速仅为5.4%，创下历史新低。而相对成本的数据是，2015年初深圳的厂房类出租屋平均月租金同比上升幅度高达11%，在去年住宅房价高涨的带动下，租金又上涨了不少。

　　高房价成了部分企业家的心头病 

　　事实上，近年来炮轰高房价的企业家越来越多，他们都认为高房价不仅阻挡了实业的发展，而且对现有的实业会造成一定程度上的破坏。主要原因有三：一是高房价提高了企业用地成本，对企业带来较大的压力。二是高房价透支了年轻人的消费能力，他们恰恰是未来消费的主体，从而导致市场上内需提升空间不足。三是房价快速上涨过程中，企业出于盈利目的将资产投入房地产中，使得原本的生产主业受到影响。

　　早在2014年，王石就对中国楼市泡沫表示担忧。他曾提醒道，“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！”王石预测内地楼市在未来两至四年内会持续调整。

　　而现实则是，5月11日，上海一天拍出三个地王，其中两幅地块的楼面价已经反超在售楼盘的市场价。而北京，有数据显示，4月商品新房成交均价超3.5万元，深圳二手房均价每平方米超过5万。二线城市合肥甚至传出“没30万不能认购新房，没窗户的公寓也被抢光”的消息。

　　一线城市房价居高不下，有些二线城市房价飞速上涨，高房价深刻地改变了年轻一代的观念和生存方式。

　　任正非炮轰高房价引起关注。无独有偶，柳传志、史玉柱等也都对高房价表达了不满情绪。高房价不仅仅是普通老百姓茶余饭后的谈资，也成了不少企业家的心头病。

　　每个企业的背后是十几万甚至更多的家庭 

　　事实上，不少企业家都曾经支招过楼市调整，例如考虑让年轻人买得起房，开征房产税等。他们更多的是考虑如何留住人才的成本。

　　2016年两会期间，娃哈哈集团董事长宗庆后曾经表示，“房地产刚开始卖贵一点，卖给有钱人，回收了资金，这是合理的。但是现在到了以刚性需求为主的阶段，房价还这么高，就需要注意了。现在的房价要考虑80后、90后这批人。因为这批人担负着民族复兴重任，不该让他们为房子发愁，这样才能让他们安心工作，有利于社会稳定和发展”。

　　2016年2月27日，沈阳市出台《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。其中有一条举措是，“鼓励大学生、中职生‘零首付’购房”。

　　虽然迫于压力，沈阳市的这一政策公布仅半天就被叫停，但引起企业家们一片叫好。

　　谈到高房价对员工的影响，百度CEO李彦宏就曾经举过例子：“公司有一个入职不到1年的新员工用内部即时通讯工具问我，‘老李，我的确很想好好工作，但就靠我一年这点工资，根本买不起房子，连房子首付都付不出来’。”

　　而很久之前，创业教父柳传志就曾表示过，解决房价高、老百姓住房难的问题，还是有办法的。如果“你要保证我们公司的员工，保证他们能住上房。首期付款、分期付款（对他们来说可能）还是吃力的，但是如果有专门的机构买了很多房子，用合适的价格租给我们，那我觉得我们是愿意接受的。这里面我觉得方式、方法上还可以更灵活一些。”

　　映象网房产频道为您提供全方位的置业服务！映象房产是河南最专业的房产网站，致力于为房地产业界、购房者提供各类服务与咨讯。