郑州租房咋这么难？100多平方米的房子被隔成9间，厨房也住人！就这还被停水停电加换锁？这到底是咋回事？

　　临近毕业季，租房成了不少毕业生面临的难题。6月22日晚上10点，大学生小李和几个合租的朋友刚回到出租屋就傻眼了，自己租住的房门被人换了锁芯……

　　刚刚大学毕业，小李和几个朋友通过中介公司在郑州市丰产路47号院合租了一套房子，本来也相安无事，可是最近中介公司要撵他们走，而且已经停水停电，就连锁也给换了。

　　这是一套100多平方米的老式居民楼，中介公司将其隔成了八九个面积不等的小房间，分租给小李和其他租户。

　　小李说：中介为了多收钱，就连厨房也被改造成房间，给租了出去！

　　小李几个人认为厨房是公共区域，于是就阻止中介公司将公共区域对外出租，而中介公司却认为小李已经违约，小李几个人不但要搬走，还要支付一定数额的违约金。

　　为了让小李几个人尽快搬离出租屋，中介公司就给他们停水停电，还把门锁给换了！

　　在民警和记者的协调下，中介公司同意先把水和电通上，而违约的事情还需要小李几个人到公司协商处理。

　　现在又到了大学生毕业季，不少人通过中介公司租房。在这里也提醒租房者：在租房过程中，如果中介认为租户违约，可以通过法院进行解决，中介不得通过停水停电等方式，强迫租户接受中介的要求。

　　■租房锦囊

　　实地看房很重要。一个刚毕业的学生，即便满腹经纶，荷包里也必定是羞涩难开口的。因此，自己实地去看房的话就可以省掉一笔中介费了。

　　看房要素请牢记！户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施是否安全，手机信号强弱等，特别需要注意的是，要看下水道是否堵塞，水电表是否完好。还要验证房东的有效证件，如：房产证、房屋租赁许可证等。

　　签订合同是关键！在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电、有线、宽带等其他费用。特别是房租缴纳时间。

　　入住要明白！毕竟房子不是自己的，但却又是自己在使用，所以入住之前，一定要和房东或者中介交接屋内设施。毕业生特别应该注意的是，如果房子内的东西有损坏的，一定要切记在入住前跟房东或者中介交代，以免因沟通不良而导致纠纷问题。

　　合租要谨慎！如需同他人合租，建议一定要找同学、朋友等熟人，或者可以找与自己习性兴趣相近的人，这样相处起来生活才会愉快些。特别提醒：如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然，电话号码是必不可少，以备急用。

　　提醒大家，为了避免中介以各种理由要钱或发生争执，租房时要将所有口头协议写入合同，和他人合租时，也要签订合租协议，避免出现不必要的纠纷和麻烦。

　　据河南电视台都市频道

　　【金水区】

　　金水区有房源共180997套，主要分布在大石桥、东风路、丰产路、丰庆路、花园路等。

　　金水区的房源户型多为一室，价格大多数都是1000~2000元。

　　其中，花园路、金水路、玉凤路的房源最多，花园路的租金相对偏高。

　　推荐区域：玉凤路、人民路

　　推荐理由：虽然大多是老小区，但是治安环境等都不错，临近商圈，有大卖场，重点是美食多。

　　【管城区】

　　管城区有房源共55436套，主要分布在商城路、东大街、航海东路等。

　　管城区比较热门的区域主要是商城路、二里岗和东大街附近。

　　推荐区域：商城路、三里街

　　推荐理由：距离市区相对较近，区域内房源多，靠近公园、菜市场等，生活气息浓厚。

　　【二七区】

　　二七区有房源共52897套，主要分布在大学路、铭功路、长江路、二七广场等。

　　在二七区比较热门的大学路、京广路、铭功路、长江路、二七广场附近交通相当发达，这几个片区楼盘多房源多。

　　推荐区域：大学路、铭功路

　　推荐理由：大学路环境、配套、户型、交通都不错，附近还有高校。铭功路楼盘多，小区配套设施较好。

　　【中原区】

　　中原区有房源共44552套，主要分布在棉纺路、秦岭路、建设路等。

　　中原区的房源户型各种都有，以一室两室为主，价格适中，1000~2000元居多。

　　中原区热门的区域主要在棉纺路、秦岭路附近，这几个区域楼盘质量较好，房源较多。

　　推荐区域：棉纺路、秦岭路、汝河路

　　推荐理由：汝河路环境好、美食多、临近校园；棉纺路交通通畅，各方面条件都不错。

　　【郑东新区】

　　郑东新区有房源共30457套，主要分布在东风东路、黄河东路、金水东路等。

　　郑东新区的房源各种户型都有，以两室居多，价格适中，在1000～2500元，适用于不同人群的多方面需求。

　　推荐理由：东风东路房租总体不高，各种价位都有，环境不错，美食街也多。黄河东路有商圈支持，配套齐全。