[摘要] 位于郑州经开区的郑政经开出〔2016〕005号68.13亩住宅用地网上挂牌出让，经过118轮的速战速决后，以8.9亿元成交，楼面地价每平方米9796.97元，刷新前一日6号地的楼面地价“地王”纪录，再创经开区新的区域地王。
昨日上午，位于郑州经开区的郑政经开出〔2016〕005号68.13亩住宅用地网上挂牌出让，经过118轮的速战速决后，以8.9亿元成交，楼面地价每平方米9796.97元，刷新前一日6号地的楼面地价“地王”纪录，再创经开区新的区域地王。
118轮决出经开区
新的楼面地价地王
本次出让地块地处经开区滨河国际新城区域，位于经开第十八大街以东，经开第十九大街以西，经南九路以南，经南十路以北；面积45422.23平方米（折合68.13亩），规划容积率大于1小于2，挂牌起始价为36800万元，增价幅度200万元。
有了前一日康桥拿下6号地的价格参照，昨日5号地竞争可谓是“速战速决”。从竞价记录来看，在上午9时转入限时竞价之前，已经争了6轮，价格达到37800万元。转入限时竞价后，5000万元、2000万元、2800万元、1000万元、1400万元、2200万元等上千万元的大单不断涌现。最终，经过118轮的竞争，竞买人“54011881”报出8.9亿元后再无人报价。该地块最终以8.9亿元成交，每亩地价1306.33万元，楼面地价每平方米9796.97元，创出经开区新的楼面地价“地王”记录，限时竞价时间只经历了92分钟，上午10时32分即告结束。
亚新拿下经开区地块
竞价结果显示，该地块竞买人为河南中联创房地产开发有限公司。工商登记显示，该公司为亚新房地产开发公司、郑州建投、郑州地产成立的合资公司，其中亚新为第一大股东。
统计显示，从经开区滨河国际新城去年8月份挂牌出让地块以来，这是亚新首次在该区域拿地。这也是亚新继7月1日拿下白沙组团区域地王后，不到1个月的时间拿下的另一个区域地王。加上其在郑东龙湖有两个项目，亚新也成为同时在郑东龙湖、白沙、经开滨河国际新城同时拥有项目的唯一房企。
此次每平米9796.97元的楼面地价已经与周边的房价相当，再现“面粉贵过面包”的一幕，不过由于其容积率仅为2，预计将会建设豪宅类项目。
