[摘要] 近日来，随着二手房交易办理进程的加快和不动产权证的陆续办理，交易双方最为关注的最后环节——“房款划转”问题也得到有效解决。房屋交易顺利完成，卖方快速拿到房款，对于交易双方和中介机构来说都是一种重大利好。
近日来，随着二手房交易办理进程的加快和不动产权证的陆续办理，交易双方最为关注的最后环节——“房款划转”问题也得到有效解决。房屋交易顺利完成，卖方快速拿到房款，对于交易双方和中介机构来说都是一种重大利好。
二手房资金监管划款业务随着交易程序的理顺和不动产证的加速出证，划款业务量从本周开始也有所回升，预计将会迎来一个划款的高峰期。为了加快办理此项业务，郑州市住房保障和房地产管理局发出通知，及时调整更新了资金监管业务的划款流程。调整前，过户手续完成后，监管资金自动划到卖房人账户上。调整后，买卖双方要拿着不动产权证同时去新开的专门窗口办理划转手续，为了方便群众办理业务，郑州市房管局在西区办事大厅4楼开设专门受理划款的窗口。
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买卖双方办理划款业务须知
一、划款要件
买卖双方本人身份证原件及复印件1份；
买卖双方各自持有的《存量房资金监管协议》原件（合计2份）及复印件1份；
不动产权证书原件及复印件1份。
二、划款要求
买卖双方持上述要件同时进行办理。
三、办理地点
郑州市房管局西区办事大厅4楼12号窗口。
四、受理程序
1.工作人员审核买卖双方所提交的资料；
2.进入资金监管系统查询监管信息；
3.核对无误后，工作人员进行受理。
注：当天受理的件，因需与银行之间进行账目核对及划转确认，所以会在次日进行划款支付，同行当日到账，跨行两个工作日到账。
