[摘要] 近日，有网络媒体称“2017年8月19日零时起，济南房地产市场限购政策确定取消，新房二手房均适用”，这则消息一下子在微信朋友圈里刷了屏，随后“长沙取消限购”、“北京取消限价”等各类政策解禁类的“小道消息”纷至沓来。8月20日，济南市房地产协会相关人士予以辟谣，济南“取消限购”属于假新闻，目前已经落实责任。
记者吴俊池
核心提示|近日，有网络媒体称“2017年8月19日零时起，济南房地产市场限购政策确定取消，新房二手房均适用”，这则消息一下子在微信朋友圈里刷了屏，随后“长沙取消限购”、“北京取消限价”等各类政策解禁类的“小道消息”纷至沓来。8月20日，济南市房地产协会相关人士予以辟谣，济南“取消限购”属于假新闻，目前已经落实责任。
记者了解到，目前郑州市房地产市场仍属于限购阶段，市政府网站等官方渠道暂无取消限购政策的相关文件。
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“取消限购”刷屏中介煞有其事
从8月19日开始，济南“取消限购”的消息就开始在朋友圈里刷屏，其中传播人群以房产中介、置业顾问为主，而其中大多数传播的是名为“深圳市场经济”的微信公众号发布的文章。
在该文章内提到，济南“自2017年8月19日零时起，济南房地产市场限购政策确定取消，新房二手房均适用”，反观同时期济南的新闻媒体，并未有“取消限购”等类似新闻的发布，官方网站等渠道也未有该政策的发声。
一时间，朋友圈中预测“郑州会不会也将取消限购”的争论满天飞，朋友圈中有置业顾问为加强渲染力，在文字下方配上央视记者白岩松的短视频：“你傻啊！只要有可能当然要买啊！怎么能租呢？为什么这样说啊，因为租房相当于肉包子打狗，刷刷往外扔钱；那买房子呢，买房子是肉包子都能变成狗，它会升值啊！”
记者通过搜索发现，白岩松这段视频所针对的是“租购同权”政策的解读，但并未涉及限购等信息。
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济南房协有关人员辟谣“取消限购”属于谣言
8月20日，济南市房地产协会相关人士予以辟谣：这是一篇假新闻!目前，相关方面已在落实责任，不排除追究法律责任!
根据该公众号传播内容，文章原文应为2017年7月10日某媒体发布的新闻，公众号改了日期进行发布，属于旧文。
及此，济南“取消限购”的消息确定为谣言，郑州等城市“马上取消限购”的消息也不攻自破。
那么目前是否是购房的好时机呢？此前，楼市名嘴“任大炮”任志强在接受某媒体采访时曾表示：别管贵不贵，刚需族，该买还是得买！任志强认为，在本轮政策的影响下，只会让购买力延期，从长线来看，房价的本质是货币现象和供需关系的集合，从今年3月17日各种限购限贷政策的出炉，预估最长两年，很大可能调控会结束，即使不结束，也会有极大的改善。
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郑州暂无“解禁”通知
记者在查询郑州市政府以及郑州房管局等相关渠道后，并无任何关于“取消限购”政策的通知。
郑州市上一次限购解除是在2014年8月9日20时，郑州市房管局通过官方微博发声：“经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明”，目前该渠道并未有“取消限购”相关消息的发布。
有业内人士表示，在这次“取消限购”风波中，主动传播者最大的群体是房产中介以及置业顾问，也有一部分对“取消限购”政策怀疑的购房者，中介以及置业顾问是为了营造出一种紧张的房地产市场供需氛围，给犹豫不定的购房者施加压力，以达到促成成交、加快签约的目的，属于成交手段的一种。
该业内人士表示，在此前多次政策升级时，置业顾问均会大批量刷屏，购房者在面对突如其来的信息时，要具备自己的判断力，同时根据自身需求，合理布置购房计划，住房仍以居住属性为主，刚需型购房者可适时出手。
而对于信息来源的准确性，该业内人士提到，根据以往的惯例，类似于“限购”、“取消限购”等重大行业类新闻，都会在郑州市政府官方网站以及权威媒体渠道进行统一发布，及时关注即可。
