[摘要] 只要动动手指加入企业官方微信，推荐朋友成功认购，就能拿到超高的佣金。
2015年房地产市场营销形势乍暖还寒，“去库存、拼速度”是2015年各房地产企业和项目的主要营销工作。传统的现场销售方式已经不能满足市场的需求，理性的房地产市场亟须新的营销理念和方法，而互联网、跨界、微信营销等创新营销模式及其他成功案例越来越多。
郑州楼市盛行“全民经纪人”
前几年，各大房企广为采用“老带新”举措。据了解，真正老业主介绍的客人都是有很强购买意愿的，开发商都会给一些鼓励性措施，如赠送物业管理费、购房抵用券乃至一定数额的现金等。
这种“老带新”的方式，带来了很好的圈层营销效果，自然也促进了实实在在的消费。
具有转折意义的是，随着网络技术的发展，房企在新形势下让这一营销方式得以升级，去年7月初，万科宣布旗下的两款网络化全民营销产品正式在上海上线；同样在去年7月底，新田置业推出全民“合伙人”平台，这是河南首家全民营销的网络平台。
只要动动手指加入企业官方微信，推荐朋友成功认购，就能拿到超高的佣金。现在很多房企运用这一软件，这是一个公开的平台，在新业主得到优惠的同时，老业主也享有现金佣金。
进入2015年，在高趋的库存面前，全民经纪人在郑州更加盛行。2015年5月8日下午，郑东新区CBD万豪酒店3楼内，康桥地产全民经纪人平台启动。该平台，集功能优化、简易注册、便捷荐客、透明结佣等诸多亮点于一身，简单三步即可轻松赚取佣金。
“当房子撞上全民营销，财富的火花就此迸发。全民经纪人让你月薪过万不是梦，全民经纪人让想走就走的旅行不是梦，全民经纪人就是要你如此任性。”某房企为宣传全民经纪人平台做出了这样的宣传。
多半的全民经纪人平台都是以微信为依托，向所关注的企业推荐客户，并根据其推荐的具体结果，获得相应佣金的微信平台。简单地说，就是通过这个平台，向企业介绍客户，从而达到赚钱的目的。
这项举措具有参与的广泛性，门槛低，受众范围广的特性，可以在很大程度上调动大家的积极性，也因此增加了房子成功销售的可能性。
“低首付”招牌揽客大行其道
在2015年的郑州及全国市场上，越来越多的楼盘打出“低首付”“分期首付”“首付只需5%”的招牌揽客。
通过首付款的降低可以大幅降低门槛，对于刚需族而言，“分期交纳首付款”的方式确实为他们提供了更加充裕的时间以筹措资金，使更多的购房者买得起房子，加快房屋成交。
据不完全统计，郑州楼市采取低首付方式的楼盘已经超过50个，从区域上来看，优惠楼盘遍布了郑州金水、中原、管城、高新等各个区域。而这样的营销方式往往是淡市中开发商为刺激购房需求的惯用手段，这种“非常规”的营销手段大行其道，也从侧面反映楼市信心不足，开发商希望借此增加销量。
