[摘要] 进入6月，2.7%的“潜规则”正被慢慢打破。不少实体中介门店都暗中给出了低于五折的佣金折扣。
互联网中介公司以低佣金野蛮抢夺市场的做法，似乎正在慢慢撬动传统实体中介的“钢板”。记者从市场了解到，包括一些大型中介机构在内，不少实体中介门店都暗中给出了低于五折的佣金折扣，1%到1.2%的佣金费水平，几乎可以和互联网中介相比肩。
一套房中介费省出六七万
“真没想到，现在连大中介机构也能打到4.5折了。”一想起省掉的6.75万元，购房人赵小姐就觉得打心眼儿开心。
用近期热播的一部电视剧形容，赵小姐是典型的未雨绸缪型“虎妈”，为了还未出生的宝宝几年后上学打算，要提前置换一套学区房。经朋友推荐，她敲定了苏州街附近的一个楼盘，目前属于八一小学的划片范围。和许多购房人一样，赵小姐咨询了几家规模较大的中介公司，以便从中择优。就是这个不经意的举动，引发了经纪人之间的竞争。
“我原本已经相中了一家中介公司，就是它必须收2.7%的佣金费。正在犹豫间，另一家公司的经纪人告诉我，如果在他那成交，可以给我申请1.2%的佣金费。”赵小姐一算，她看中的房子要价450万元，按1.2%付的话，就能省下6.75万元，相当于8个月的工资。
小中介普遍只收取1%
按照市发改委的规定，除特别复杂的住宅买卖经纪服务，500万元以下的房屋交易统一收取2%的佣金费。不过，各中介机构仍然以“代书费”、“保险金”等名义，额外多收取0.7%。进入6月，2.7%的“潜规则”正被慢慢打破。
除了高调宣布下调佣金的思源地产外，记者走访市场发现，分布在社区附近的绝大多数中小型中介门店，目前也普遍暗中收取1%的佣金费。在东三环的一家小中介公司，经纪人告诉记者，按规则是2%的佣金费，但只要记者在这买房，就能享受5折优惠，只收取房款的1%。而大兴区清源路上一家名为“百业地产”的中介公司，在广告牌上直接打出“二手房只收1%代理费”的标语。
而在东五环某楼盘的一家小中介公司，经纪人表示，“您只要告诉他看上的楼盘和房门号，哪怕不是我们公司的，我都可以帮您做，只收1%佣金。”为了让记者放心，经纪人还表示，他们已经按1%的费率卖了好几套房。
