据中指院最新数据显示，上半年伴随楼市整体回暖，北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。其中上海总价1000万以上楼盘共成交2967套，销售额同比增长150%，为一线城市最高。目前，一线城市“地王”还在不断刷新入市，豪宅价格或将继续走高。
一线城市豪宅成交井喷
随着上半年楼市利好政策和货币宽松政策的陆续出台，楼市整体强劲升温，购房者的积极性已被调动,北上广深四个一线城市的高总价房成交金额均大幅上涨。其中上海总价1000万以上楼盘共成交2967套，超过2014年全年水平，销售额同比增长150%，为一线城市最高。北京和深圳高总价楼盘金额同比增幅也分别达到64%和86%，而广州总价600万以上楼盘成交1328套，较去年同期增加175套，销售金额同比增长4%。
上半年北京、上海、深圳6万/平方米以上高单价楼盘销售量均大幅增长。其中，上海上半年销售单价6万/平方米以上高单价楼盘共成交2299套，远超上半年621套，销售金额较去年大幅增长232%，占总销售比例达21%。北京6万/平方米以上楼盘销售额同比增长146%，深圳同比增长84%，广州上半年4万元/平方米楼盘共成交904套，销售金额同比下降2%。
从成交额占比情况来看，北京和上海高总价楼盘成交额同比增幅分别达到32%和27%;深圳和广州较去年上半年高总价楼盘金额占比分别为16%和17%。改善性需求的广泛入市为房地产市场的可持续发展增添了新动力。
“地王”频现拉高了房价?
从上半年全国300城经营性用地成交的总价和单价排行榜来看,北上广深四大一线城市仍然是地王集中营,其余上榜城市寥寥无几。一线城市房价自然随着地价水涨船高，地王的频频入市必然不断催生高价房项目诞生。由于上半年的利好政策扎堆落地，投资者对于改善性住宅的需求在政府的刺激下，态度越来越明朗，积极出手购买。
