[摘要] 今天先给大家总结一下北龙湖现状，然后讨论一下大家关注的2个问题：房价多少，大概多少钱能买？各楼盘之间有什么差异，产品如何？
今年3月，我们搞了个全城探盘，除了常去的几大“平民”片区，还有高大上的北龙湖。
包子很荣幸，也很忐忑地来到了，起步价300万，总价动辄上千万的北龙湖。
这次，我们特别开了车去探盘，在北龙湖转了一整天，看了20个项目（包括地块），除了买不起，还是买不起。
今天先给大家总结一下北龙湖现状，然后讨论一下大家关注的2个问题：房价多少，大概多少钱能买？各楼盘之间有什么差异，产品如何？
2018北龙湖现状如何？
1、北龙湖豪宅集中在龙中区，以朝阳路为主轴线，沿众意路—如意西/东路—九如路分布，各地块相对方正。
2、北龙湖房价3万到10万+不等，一般在4万+，主推面积140-328㎡。项目大都是新中式风格，主推洋房、叠拼和双拼，各有附加产品值，比如金茂府的科技住宅。
3、20盘齐入市，北龙湖进入红海竞争，专抢高端客户。上半年，九如路片区项目，推盘时间紧盯4-5月；下半年，众意路片区楼盘，陆续进入市场。
4、据置业顾问透露，买房的还是当初的那批人。以绿城百合、东区本土客户为主，大都是老总级别，拼关系也拼实力。不过身家百万，下半年或许也能入住北龙湖。
5、片区内房企实力很强，区域配套超前10年。金茂、融创、永威、亚新等大牌房企，不仅自身资金雄厚，可能还有财团支撑。另外，配套规划比肩一线城市，比如这些投资50亿元以上的项目：清华附中（今年开建）、枫杨外国语等。
