[摘要] 当大家习惯于已有认知的时候，郑州航空港南的润丰·新宸项目却发出了振聋发聩的声音，其通过极小的建筑面积，呈现出了极大的使用空间，成为郑州市场补缺、占位足以媲美杭州桃李春风一般的存在。
双院落、地下室、露台赠送，港南别墅新物种
初步了解到此项目时，笔者曾有个疑问：润丰·新宸真正的别墅空间是如何打造出来的？带着这样的疑问，笔者前往项目进行探究！
润丰·新宸作为航空港南部一个容积率仅有0.82的纯别墅项目，决定了其空间使用大部分为绿地，在单纯建筑空间的挖掘上，本就难有施展之处，但是项目却做到了常规别墅项目难以企及的超大面积赠送。首先，采用了5.7M高的双层地下室，为业主呈现出一个可容纳16人的豪华宴会厅以及酒窖、健身房等功能空间。其次，润丰·新宸南北双院落、二层花园露台的赠送，为业主呈现出有天有地的别墅生活享受。最后，润丰·新宸还创新性的采用了整层赠送的方式，进一步将空间最大化，如：仅有115㎡建筑面积的别墅通过赠送等手段，呈现出了拥有4厅5居室400㎡的使用面积。
二层纯墅&龙湖物业，别墅的矜贵境界
除了在空间上极尽考量之外，润丰·新宸并没有忽略对生活舒适度的打磨，采用“中国物业行业十大品牌”之一、号称别墅服务专家的龙湖物业为业主生活品质保驾护航。在园林景观方面，由高乔木、中乔木、高灌木、低灌木、以及近地花卉和草地构成的五维立体景观同样源自龙湖地产。社区内原生移植了百余棵十余米高的大树，达到了“见树，不见墅”的密林景观境界。同时，配合社区内25M宽水景景观轴，组成的“六绿轴、七街巷”景观组团，更彰显出深厚的人文情怀和绝佳的东方审美。加之紧邻社区的33000㎡郊野公园、3800亩园博园，别墅居住最重要的生态环境部分同样十分优越，营造了纯正的别墅社区体验，让笔者十分欣喜。
在郑州别墅市场普遍缺乏创新的当下，润丰·新宸的出现不仅具有对郑州地产行业创新的尝试和补充意义，更为广大置业者提供了更多样化的别墅选择，让置业者能以更轻松的投入获得别墅般的空间体验和生活享受，至此，笔者也相信，润丰·新宸未来的前景，一定会非常乐观。
