新闻中心 > 要闻 > 正文

多地加强房地产监管整治市场乱象

2018年12月13日10:18  来源:经济参考报

5034

  12月上旬,全国各地房地产调控政策继续发布,内容普遍以规范房地产市场各种乱象为主。业内人士分析认为,调控并未松动,加强市场监管,稳控楼市秩序仍然是本月调控重点。

  近日,北京市出台相关文件进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作。该文件指出:公租房违规转租转借的,5年内不允许该家庭申请公租房及共有产权住房。同时,严厉打击经纪机构、租赁企业违规从事公租房相关业务。青海省住房和城乡建设厅联合其他5部门也在近日出台进一步规范商品房交易管理工作的相关措施。方案提出:经价格监督部门审核备案后,房地产开发企业3个月内不得调高商品房销售价格;房价上涨较快的地区,可从严把握备案价格调动的频次和幅度。此外,武汉、烟台、佛山等地也陆续出台相关调控政策,进一步稳定当地房地产市场。

  中原地产研究中心统计数据显示,截至日前,全国范围房地产各种调控政策多达438次,刷新历史纪录。2018年也成为历史房地产调控政策最密集的年份。

  “11月以来,楼市政策相比以往几个月份有所减少,只有苏州、承德两地针对限购政策有所升级。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“其他城市基本无收紧约束性的调控政策发布。大部分城市针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。”

  从全国热点城市来看,因为房源供应普遍增加,各种调控政策也继续严格执行。在近一年来各种约束性政策持续作用下,后续市场将逐渐进入供应加量周期。

  近两个月来,中央和地方合力加大房地产市场监管力度,完善房地产市场监管体系。11月初,中国人民银行官网发布《中国金融稳定报告(2018)》,对2017年以来中国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。同时指出,地产行业风险有所上升,并且北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了全国平均水平。

  与此同时,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”。此外,住建部还通报了各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。

  中国指数研究院相关负责人分析认为,未来监管部门将继续抑制资金过度流向房地产市场,严控各类非标和违规融资,加大对居民购房违规加杠杆等行为的整治力度。同时,房地产调控政策整体进入平稳运行的时期。


文章关键词:房地产 监管整治 市场乱象 责编:张迪弛
5034

相关阅读 换一换

  • 再融资规模攀升市场销售渐回升 房地产资源并购

    4月9日,保利地产和龙湖双双披露3月份销售业绩,前者同比下降逾35%,后者增长7.62%。根据近期上市房企的销售数据,3月销售逐步恢复,恒大、万科等销售规模均超过500亿元。

  • 3月百强房企销售额环比大增136.2%

    上市房企陆续披露了3月及一季度销售业绩。据统计,3月百强房企实现全口径销售金额7690亿元,业绩环比大幅增长136.2%,同比则为降低17%,不过降幅较2月有近21个百分点的收窄。克而瑞研究中心近日公布的数据显示,一季度百强房企全口径销售业绩规模同比下降20.8%。

  • 一季度房地产信托成立规模同比锐减

    数据显示,2020年一季度房地产信托成立规模同比大幅缩水。用益信托统计数据显示,一季度成立的房地产信托规模1167.61亿元,同比下降42%,环比下降31.8%。

  • 31省份前2月房地产投资数据出炉:苏粤浙破千亿

    日前,国家统计局公布31省份前2个月房地产开发投资情况,江苏、广东、浙江三省份房地产投资额破千亿,其中江苏省达1333.97亿元,居全国第一。业内分析认为,预计将有越来越多城市继续发布房地产相关政策,这些政策将集中在刚需购房上。

  • 3月百城住宅均价环比上涨0.14%

    4月1日,中指研究院发布3月份百城住宅价格指数,根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年3月,全国百城(新建)住宅平均价格为15195元/平方米,环比上涨0.14%。

  • 疫情之下 房地产经纪龙头的“乘势”与“待时”

    面对突如其来的新冠肺炎疫情,房地产经纪企业选择适时调整前进的节奏,专注修炼内功,积极布局线上经营,以期在未来获得更加广阔的发展空间。

  • 多地楼市政策频现“一日游” 部分城市房地产市

    为缓解疫情对房地产市场的冲击,近期多地政府持续密集发布稳定房地产行业发展的政策。值得注意的是,个别城市的政策涉及到松动限购、限售和限商政策,这些政策公布后,引发广泛关注后又被陆续撤销,从而上演“一日游”。

  • 记者观察:纾困 房企需守好底线

    为何有些地区频频试探“房住不炒”的房地产调控政策底线?主要还是多年来部分省市高度依赖土地财政,一旦面临经济增长压力,这些地方政府无法跳出通过刺激房地产拉动经济增长的固有思维。

  • 国电退出房地产 旗下楼盘怎么办?

    近日,国家电网退出房地产的消息,令不少买房人将目光聚集在鲁能地产的身上。作为国家电网旗下鲁能集团的地产板块,成为业内人士关注的焦点。

  • 武汉市发布六项举措:支持房地产企业复工复产

    3月23日,武汉市住房保障和房屋管理局发布六项举措,全力支持房地产开发企业开工复产,保持房地产市场平稳健康发展。

慢新闻

网传四川音乐学院封校?川音:假的! 网传四川音乐学院封校?川音:假的!

推荐视频

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有