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世茂振兴·璀璨熙湖:CCD轴心,未来价值高地“代言人”

2019年05月24日17:35  来源:映象网房产频道

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  许多时候,城市的发展并非像阶梯一样逐级而上,而是出现“跨越式的迭代”,如今的郑州常西湖就正迎来这样的“蝶变”。随着民运会的临近,四大中心逐步完工,更有14号线部分站点即将投入使用,全面服务于常西湖新区开发建设和少数民族运动会的举行。常西湖新区规划,正从蓝图走向现实。

  一个有着大型体育中心的城市,一次万众瞩目的盛会,带来的不仅是城市空间格局的转变,更是城市新“价值高地”的迁移。正如G20之于杭州,上合会之于郑东,人们将此称为神奇的“盛会效应”。而举步四大中心的世茂振兴·璀璨熙湖,择址于常西湖新区T字黄金中轴,未来也将成为这一“价值高地”的上善之选。

  盛会在哪里,城市焦点就在哪里

  在《城市的胜利》中,当代顶尖经济学家——爱德华·格莱泽写到:新地标建筑、新板块的出现,总是孕育着巨大的城市变革。

  当我们站在一座城市的角度,来测量世界,发现了一个全新的机遇——承载着打造“世界城市”使命的CCD。国际上的一线城市核心,都有一个奥体生活“范本”,如解决城市旧疾的德国慕尼黑奥林匹克公园、成为时尚生活地标的伦敦“东村”奥林匹克公寓等,无一不是占据了文化区绝佳的中心区位,借助盛会一跃而起。

  在国内,这种“盛会效应”同样在显现,一个大型的体育中心,一组万众瞩目的文化圣地,无疑拥有着不可估量的潜力。北京、南京、杭州的奥体中心,就是最好的印证。

  “鸟巢”所在的北京奥林匹克公园,集商贸、办公、展览、体育休闲等于一体,已发展成为北京最大的综合社区。

  杭州奥体中心的落地,不仅拥有了承担G20峰会、举办亚运会的实力,更促进了杭州滨江奥体板块的区域价值飞跃。

  南京奥体中心,使得奥体所在的河西板块腾飞,一度超越城市其他板块的价值,成为炙手可热的高端生活标杆,成为南京的又一个新中心。

△南京奥体

  正如北京的“鸟巢”、南京的奥体、杭州的奥体中心,在郑州,也将有一个奥体中心即将完工。坐标常西湖新区四大中心之一的奥体中心,将于9月份,作为全国少数民族运动会的主场馆,将使常西湖新区成为郑州新区发展的领跑者。而其所带来的“盛会效应”,不仅是短期“昙花一现”的板块赋能,更有后期持续的土地升值。

△郑州奥体中心效果图

  文化圣地,代言城市“价值高地”

  如果说,CBD是一个城市繁华的标志,那么CCD,则毋庸置疑的成为城市的名片,和城市“价值高地”的新代言人。随着一场盛会的落地,“盛会效应”将会被放大,伴随而来的,是区域交通、生态绿地、文化设施等整体生活环境的进阶,反应到房价上,则有更为直接的体现。

  08年的北京奥运,由四大国企联合开发的“奥运村板块”备受瞩目,据悉其板块房价从06年的均价约9700元/㎡到19年的二手房均价约82000元/㎡,整整翻了8倍;

  2014年,南京青奥会时,奥体板块均价已达2.6万元/㎡,目前南京奥体核心的房价已经突破了5万元/㎡;

  浙江省会杭州,将举办22年亚运会,作为主场馆的奥体中心所在的钱江世纪城板块,在15年年中时,价格仅为1.7万元/㎡,今年,杭州奥体核心区二手房房价早已突破4万元/㎡,个别项目更已高达5万元/㎡……

  对标北京、南京、杭州的“盛会效应”,结合当下常西湖板块肉眼可见的城市热度,常西湖的未来可见一斑。

  而位于常西湖板块T字黄金轴的世茂振兴·璀璨熙湖,面对即将释放的城市红利,未来也将具有巨大的升值空间。

△效果图,具体以政府实际规划及建设为准

  城市向西,启幕“CCD时代”的璀璨生活

  四大中心的落地,带来的是郑西常西湖新区的崛起,而位于常西湖新区的世茂振兴·璀璨熙湖,则以1.99容积率的低密洋房住区,让生活在此愈加璀璨。

  在常西湖新区,生活不止有奥体,更有自然的馈赠。世茂振兴·璀璨熙湖,紧邻规划中的九曲莲湖(政府规划)、以及2500亩常庄水库绝美湖景,以稀缺的双水岸自然资源领跑常西湖,让城市的诗意栖居,在此璀璨绽放。

△效果图

  当大多数人仍执着于“高”的追求,世茂振兴•璀璨熙湖却坚持探索人居对“低”的渴望与需求。低容积率,带来的是宽广的楼间距,充分保障每一户家庭的隐私,营造出难能可贵的私享领地;低容积率,是降低建筑密度,换来更多楼间景观组团。高绿化率的生活场景,是世茂振兴·璀璨熙湖对自然的态度。

  作为世茂璀璨系产品,世茂振兴·璀璨熙湖主张“先还原情景,再重构生活”,精研上万个家庭的生活习惯之后,为业主带来科学的产品规划。无论是高层,还是洋房,动线和尺度上,都实现了新的尺度突破。

△143㎡洋房户型图-标准层(面宽超14米,客厅宽度近7.5米)

  目前,世茂振兴·璀璨熙湖约97-123㎡低密环湖小洋楼、约143㎡IMAX洋房新品应势加推,持续热销中。

  接待地址:郑州市中原区陇海西路与汇文路交汇处向南600米

  VIP-Line:0371-66796666


文章关键词:世茂振兴 璀璨熙湖 郑州 常西湖 责编:张迪弛
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