记者近日从北京市住房和城乡建设委了解到，《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》正式对外发布。白皮书显示，2018年北京市房地产开发投资止跌回升，住房施工、新开工、竣工面积全面增长，供应数量明显增加，房屋交易量升价稳。
在房地产开发投资方面，2018年由降转增，同比增长3.4%，增速比上年提高10.8个百分点。其中，住宅投资增幅达17.4%。
从在建规模看，2018年北京市住宅施工、新开工、竣工面积全面增长，施工面积5877.1万平方米，同比增长6.7%;新开工面积1233.6万平方米，同比增长0.6%;竣工面积731.2万平方米，同比增长21.1%。从上市规模看，新房供应大幅增加，北京市新建商品住房上市面积984.1万平方米，同比增加87.9%，上市套数达8.46万套，比2017年翻了一番。
在住房交易量方面，与2017年交易明显收缩相比，2018年北京市房地产市场有所回升。2018年北京市商品住房成交19.8万套，同比增加11.9%。其中，二手住房、新建商品住房分别成交15.2万套、4.6万套，同比双双增加。
从成交结构看，新建商品房中套型面积90平方米以下、90至140平方米、140平方米以上的成交套数大致各占三分之一，二手住房中90平方米以下的成交套数占比达68.8%，交易市场以首套、本地购房以及中小户型住房成交为主。从成交价格看，年内各月新建商品住房同比、环比价格指数基本稳定，二手住房同比、环比价格指数总体有所下降。
相关阅读 换一换
-
房地产市场情绪恢复 个别城市有炒作现象
4月16日，国家统计局发布了3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因新冠肺炎疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
-
机构：2020年房地产业或迎收并购大潮
随着房地产上市公司陆续公布2019年度业绩，行业内部两极分化正在加剧。从业绩发布会中企业针对2020年投资态度来看，业内分析认为今年将会成为房企收并购大年。
-
房地产信托占比连续两个季度下滑
信托产品市场快速回暖，集合信托产品募资规模出现爆发式增长。用益信托数据显示，上周共有249款集合信托产品成立，数量环比增加63.82%;募集资金221.53亿元，环比增加131.75%;2020年一季度共有62家信托公司募集成立集合信托产品6325款，环比减少6.59%;募集资金5535.57亿元，环比下滑6.34%。
-
怒！四千多万房款打水漂？开发商违规售房：房地
对于新郑龙锦雅苑小区的业主们来说，他们的这个梦很可能永远只是个梦了。170多户业主交给开发商的4000多万房款至今打了水漂房子、票子是竹篮打水一场空……
-
再融资规模攀升市场销售渐回升 房地产资源并购
4月9日，保利地产和龙湖双双披露3月份销售业绩，前者同比下降逾35%，后者增长7.62%。根据近期上市房企的销售数据，3月销售逐步恢复，恒大、万科等销售规模均超过500亿元。
-
3月百强房企销售额环比大增136.2%
上市房企陆续披露了3月及一季度销售业绩。据统计，3月百强房企实现全口径销售金额7690亿元，业绩环比大幅增长136.2%，同比则为降低17%，不过降幅较2月有近21个百分点的收窄。克而瑞研究中心近日公布的数据显示，一季度百强房企全口径销售业绩规模同比下降20.8%。
-
一季度房地产信托成立规模同比锐减
数据显示，2020年一季度房地产信托成立规模同比大幅缩水。用益信托统计数据显示，一季度成立的房地产信托规模1167.61亿元，同比下降42%，环比下降31.8%。
-
31省份前2月房地产投资数据出炉：苏粤浙破千亿
日前，国家统计局公布31省份前2个月房地产开发投资情况，江苏、广东、浙江三省份房地产投资额破千亿，其中江苏省达1333.97亿元，居全国第一。业内分析认为，预计将有越来越多城市继续发布房地产相关政策，这些政策将集中在刚需购房上。
-
3月百城住宅均价环比上涨0.14%
4月1日，中指研究院发布3月份百城住宅价格指数，根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年3月，全国百城(新建)住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。
-
疫情之下 房地产经纪龙头的“乘势”与“待时”
面对突如其来的新冠肺炎疫情，房地产经纪企业选择适时调整前进的节奏，专注修炼内功，积极布局线上经营，以期在未来获得更加广阔的发展空间。
