[摘要] 郑州的真实房价到底是多少？现在刚需买房最少要准备多少首付才够，为此小编调研了郑州9大主城区、4大郊区近200个在售楼盘，为大家带来了郑州最真实房价情况。
一直以来，关于郑州房价的新闻从未间断，每个版本里关于郑州房价的说法都大不相同，前几天还有新闻说2月份郑州商品住宅成交均价7982元/平，小编疑惑，这个价格是怎么得来的？
郑州的真实房价到底是多少？现在刚需买房最少要准备多少首付才够，为此小编调研了郑州9大主城区、4大郊区近200个在售楼盘，为大家带来了郑州最真实房价情况。
1，郑州3月房价13706元/平，与2月相比没有大幅涨跌；按照这个均价，89平小户型首付款约37万才够，月供约4800元。
2，郑东新区领跑全郑州，北龙湖功不可没。除了豪宅，东区仅剩英协生生银河居、海马公园、英地金台府邸等个别楼盘可选。
3，9大主城区中，二七区是价格洼地；4大郊区中，郑上新区是价格洼地。
注：
这个均价是各区域重点在售住宅楼盘的均价，不包含公寓、写字楼、商铺及待售项目。
看区域房价数据，可以为你买房提供大概的可选范围，想买房，还要分区域分楼盘详细对比。
1，金水区，均价17100元/平。
金水区整体房源比较紧缺，17000的房价，动辄近50万的首付对于刚需来说压力也比较大。
改善可以关注美景美境（大概4月份样板间亮相，后续会有新动作），万科美景世玠预计月底加推新房源。
名门翠园属于主城区小户型楼盘，有学校、有地铁，下一批房源预计下月推出，想买市区小户型的可以重点关注。
2，郑东新区，均价约23650元/平。房价领跑全郑州，北龙湖功不可没。
除了豪宅之外，东区买房，可以重点关注英协生生银河居、海马公园、英地金台府邸三个项目。三个项目都在地铁5号线上，英地小区较小，目前只剩一栋楼，海马公园小区规模更大一些。英协生生银河居周边有熊儿河与东风渠，环境更好些。三个楼盘都能买。
均价12000元/平的东润城在东区3万+的众多楼盘中比较突出，项目虽属郑东新区，但离中牟更近，如果你在附近上班，可以考虑，如果你在郑州市区上班，可以忽略，后期交通成本很高。
