[摘要] 郑州的真实房价到底是多少？现在刚需买房最少要准备多少首付才够，为此小编调研了郑州9大主城区、4大郊区近200个在售楼盘，为大家带来了郑州最真实房价情况。
10，中牟，均价11288元/平；89平小户型首付约30万，月供约4000元。
中牟买房看绿博，有绿博园，有方特，有郑汴中央公园，还规划有地铁，有那么多的公共资源做后盾，绿博几乎是买房人公认的郑州潜力区域。
绿博片区楼盘几乎都是一线品牌，偏改善，户型比较大，闭着眼睛随便选都不会错。
三个价格较低的楼盘，正商双湖湾、帝华宏府、大郑东悦湖会，距离绿博片区比较远，绿博的利好难以辐射到，距离市区也太远，不适合郑州居住的刚需，中牟地缘性刚需族可以考虑。
11，南龙湖，均价10375元/平；89平小户型首付约28万，月供约3700元。
值得一提的是华南城，3月10日和14日开了两次盘，均价约8900元/平，小户型房源都是开盘当天卖完，价格低，有地铁，优势比较突出，刚需可以关注下批房源。
南龙湖买房首先要关注地铁2号线，阳光城丽景湾、坤达祥龙城、观澜郡是离地铁比较近的三个项目。
阳光城丽景湾距离地铁大概200米，有别墅、洋房、高层，容积率低，品质较高，可以重点关注，只是目前仅大户型在售。
坤达祥龙城距离地铁口也在200米以内，小区绿化高，楼间距宽，优势是周边的外国语和郑州一中，现在在售120平以上户型。
观澜郡，距离2号线稍微远一点，约1000米，目前没有房源，感兴趣可以等下一批。
12，郑上新区，均价8737元/平；89平小户型首付约24万，月供约3000元。
郑州的价格洼地区域，购房者主要还是外溢刚需族。
碧桂园、恒大、金地项目品质较高，其中金地格林小城距离郑州最近，在建设路旁，交通也方便，高层房源价格也比较低。
清华大溪地有地铁10号线，各项配套也全，尤其是教育，有郑西一中，郑西一中附属小学，品质也不错。
最后，关于刚需族买房，小编想说：
1，最好还是选择主城区，哪怕是四环。
首先，主城区居住你在城市生活就更方便。
不用每天天不亮赶车去上班打卡，哪怕加班到很晚打车回家也很方便，换工作不用也为工作地点纠结。
其次，配套决定生活方式。主城区小区附近一般有商超和菜市场可满足每日需求，周边会有小店让你夜里12点下去买包烟、早上出门时能吃个早餐、或者周末宅在家叫个外卖。
最后，主城区，房子升值的可能性也更大。
2，郑州均价15000元/平以下的房多集中在管南和二七片区，可以重点关注。
